Вернуться к обычному виду

Управление земельных отношений

К структуре


Руководство Должность Телефон
Максимова Юлия Вадимовна Начальник управления земельных отношений (86141) 2-08-30

Личный прием руководителя
Среда 15.00-18.00

Адрес г.Геленджик, ул.Революционная, д.1, каб. 227, каб. 228, каб. 231, каб. 234.
Телефон (86141) 2-08-30, (86141) 2-08-32, (86141) 2-08-57

Управление земельных отношений. Полномочия, задачи и функции.
1. Общие положения

1.1.Управление земельных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик (далее – Управление) является функциональным органом администрации муниципального образования город-курорт Геленджик.
1.2.При осуществлении своей деятельности Управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Краснодарского края, Уставом муниципального образования город-курорт Геленджик, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Геленджик, а также настоящим Положением.
1.3.Полное наименование Управления: управление земельных отношений администрации муниципального образования город-курорт Геленджик.
Сокращенное наименование Управления: управление земельных отношений.
Место нахождения (почтовый адрес) Управления: 353460, Краснодарский край, г.Геленджик, ул.Революционная, 1.
1.4.Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, местного самоуправления муниципального образования город-курорт Геленджик, иными лицами, осуществляющими проведение территориального землеустройства, государственного кадастрового учета земельных участков, государственного и муниципального контроля за использованием и охраной земель.
1.5.Управление в своей деятельности подконтрольно главе муниципального образования город-курорт Геленджик, первому заместителю главы муниципального образования город-курорт Геленджик, курирующему вопросы архитектуры, строительства, благоустройства и земельных отношений.

2.Задачи Управления

2.1.Основными задачами Управления являются:
2.1.1.Правовое обеспечение деятельности органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Геленджик по реализации полномочий в области распоряжения земельными участками.
2.1.2.Разработка и внесение предложений по совершенствованию правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Геленджик, регулирующих земельные отношения.
2.1.3.Защита прав и законных интересов муниципального образования город-курорт Геленджик в области земельных отношений.

3.Функции Управления

3.1.Для достижения поставленных задач Управление осуществляет следующие функции:
3.1.1.Подготовка проектов решений:
-по утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
-по предоставлению прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения;
-по предоставлению земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта;
-по предоставлению земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта;
-по предоставлению земельных участков на территории муниципального образования город-курорт Геленджик для целей, не связанных со строительством;
-по утверждению схемы расположения земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
-по установлению площади земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
-по внесению изменений в ненормативные акты органов местного самоуправления о правах на земельные участки; -по установлению характеристик земельного участка;
-по предоставлению земельных участков для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества;
-по переоформлению юридическим лицам права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в аренду, собственность;
-по утверждению схемы расположения незастроенного земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, на который у заявителя имеются правовые документы;
-по предоставлению прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также на земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства гражданам, имеющим трех и более детей;
-по предоставлению в собственность, аренду земельных участков сельскохозяйственного назначения гражданам для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности;
-по постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в получении садоводческих, огороднических и дачных земельных участков на территории муниципального образования город-курорт Геленджик;
-по предоставлению земельных участков в совместную собственность за плату членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений;
-по предоставлению в собственность бесплатно садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования;
-по предоставлению в собственность за плату земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде, пожизненном наследуемом владении;
-по предоставлению земельного участка сельскохозяйственного назначения;
-по объединению земельных участков;
-по разделу земельных участков;
-по отказу от права на земельный участок.
3.1.2.Участие в разработке и реализации механизма взаимодействия администрации муниципального образования город-курорт Геленджик с органами государственной власти, иными лицами, осуществляющими проведение территориального землеустройства и государственного кадастрового учета земельных участков.
3.1.4.Внесение предложений об отмене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Геленджик по вопросам землепользования, не соответствующих действующему законодательству Российской Федерации, о внесении в них необходимых изменений, признании их утратившими силу.
3.1.4.Обеспечение контроля исполнения правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Геленджик по вопросам, регулирующим земельные отношения.
3.1.5.Организация правового обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Геленджик в области распоряжения земельными ресурсами на территории муниципального образования город-курорт Геленджик.
3.1.6.Подготовка предложений и заключений по проектам правовых актов, регулирующих земельные отношения, вносимых главе муниципального образования город-курорт Геленджик.
3.1.7.Рассмотрение материалов, представляемых в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик соответствующим органом государственной власти, осуществляющим государственный земельный контроль, о прекращении прав на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования.
Подготовка проектов заявлений в суды общей юрисдикции и арбитражные суды с требованиями о прекращении прав на земельные участки, а также о расторжении договоров аренды земельных участков, признании их недействительными по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.1.8.Подготовка своевременных и обоснованных ответов на обращения граждан и юридических лиц, находящимся в ведении Управления.

Документы подразделения

Оказываемые услуги
Предоставление гражданам, имеющих трех и более детей, в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства
Постановка граждан, имеющих трех и более детей, на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду
Предварительное согласование предоставления земельного участка
Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории
Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков, на котором расположен многоквартирный дом, на кадастровом плане территории
Выдача разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Геленджик, без предоставления земельного участка и установления сервитута
Предоставлению гражданину, являющемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатн
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, в собственность, аренду
Предоставление в собственность, аренду, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование
Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Геленджик, на торгах
Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в муниципальной собственности, на котором расположен объект незавершенного строительства

К структуре