Вернуться к обычному виду

О невозможности предоставления «дополнительных» земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства

  
О невозможности предоставления «дополнительных» земельных участков для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства

26.11.2016

          В связи с многочисленными обращениями граждан-членов садоводческих объединений по вопросу предоставления «дополнительных» земельных участков к уже принадлежащим им на праве собственности земельным участкам администрация муниципального образования город-курорт Геленджик сообщает следующее.
          Согласно части 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
          Частью 2.8 этой же статьи установлен перечень документов, которые необходимо представить в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка, к которым относятся:
          схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
          протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
          При этом в соответствии с Законом Краснодарского края от 5 ноября    2002 года №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», минимальная площадь земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, составляет 400 кв.метров.
          Земельный участок, предоставленный садоводческому объединению граждан, состоит из земель, подлежащих предоставлению гражданам в собственность для ведения садоводства, и земель общего пользования, которые подлежат использованию для обустройства дорог общего пользования, размещения резервуаров с водой (выполнения иных противопожарных требований) и др.
          Земельный участок, который относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
          Возможность осуществления так называемой «прирезки» дополнительных земельных участков, составляющих территорию общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, законодательством не предусмотрена.
          Таким образом, администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик могут быть предоставлены лишь земельные участки,  которые соответствуют требованиям, предъявляемым к их образованию, в том числе минимальному размеру, и закреплены в установленном законом порядке за гражданином – членом садоводческого объединения граждан.
          Вместе с тем после оформления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением граждан соответствующего земельного участка, составляющего территорию общего пользования такого объединения, «прирезка» дополнительных земельных участков может быть осуществлена путем перераспределения земельных участков, при соблюдении требований земельного законодательства.

Просмотров: 410

Возврат к списку