Правовая культура населения в сфере недвижимости
12.11.2019
Таким трендом, как правовая грамотность и уровень ее повышения, обеспокоены уже давно и занимаются им как в России, так и во всем мире. Особенно актуальными такие вопросы становятся при возможности оказания услуг дистанционно, с применением новых технологий. Каждый человек должен знать о своих правах для того, чтобы точно понимать, на что он может рассчитывать в определенной ситуации.
Имея невысокий уровень правовой грамотности, гражданин не в состоянии углубиться в содержание законов, а потому остается неосведомленным о своих правах и обязанностях. При возникновении сложных жизненных обстоятельств многие россияне попадают в тупик.
В первую очередь в основе юридической грамотности граждан должно лежать восполнение пробелов в правовой культуре. Ведь правовая безграмотность людей, коллизии в законах и подзаконных актах, их несоответствие реальным потребностям и интересам общества – следствие правового нигилизма.
Кадастровой палатой в октябре 2019 года была проведена очередная «горячая линия» в традиционном формате. Более 80% жителей Кубани интересовали вопросы, связанные с заключением договоров купли-продажи недвижимости. А именно: какой пакет документов необходимо представлять для заключения сделок купли-продажи недвижимости, в том числе с участием средств материнского капитала. Также граждане мало знают о том, как правильно распоряжаться долей в участках земель сельскохозяйственного назначения при вступлении в наследство. Кроме того, многих кубанцев интересовал вопрос дарения земельного участка, находящегося в общедолевой собственности.
Это связано с недавними изменениями в Федеральном законе от 2 августа 2019 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно законодательству, теперь договоры купли-продажи, дарения, наследования или ипотечной доли могут быть заключены в простой письменной форме, если подписаны всеми собственниками долевой недвижимости без исключения.
Повышение юридической грамотности граждан является одним из приоритетных направлений в работе Кадастровой палаты.
Кадастровой палатой проводится полномасштабная работа, в ходе которой применяются различные инструменты правовой пропаганды в средствах массовой информации, Интернете, путем обеспечения доступа к законодательству в сфере кадастрового учета и регистрации прав. Кроме того, мы активно взаимодействуем с высшими учебными заведениями, так сказать, делаем ставку на подрастающее поколение.
Существующие требования, правила или изменения законодательства в сфере недвижимости зачастую требуют информационного сопровождения и серьезной разъяснительной работы со стороны экспертов. Процедура проведения сделок с недвижимостью, сбор необходимых документов, существующие механизмы проверки обременений или рисков по приобретению собственности, трактовка в изменении законодательства – все эти детали достаточно сложны для понимания людей.
Поэтому Кадастровая палата придает большое значение регулярной информационной работе и консультированию. Это как нельзя лучше способствуют росту правовой грамотности населения. А использование разных форматов коммуникации позволяет собственникам недвижимости получить ответы на конкретные «личные» вопросы на любой платформе.