Кадастровая палата информирует о способах получения сведений о кадастровой стоимости

Изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости затрагивает интересы многих жителей Краснодарского края, как представителей бизнеса, так и рядовых граждан, а потому эта тема будет всегда актуальной.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости учитывается для следующих целей: уплата налога на имущество, платежи, связанные со сделками, совершаемыми с этой недвижимостью (продажей, покупкой, дарением и т. п.), определение платежей по пользованию недвижимости (на основании социального найма), расчет нотариальных тарифов, например, при наследовании,  т. п.

 Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости представляются заявителю бесплатно.

Так, кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать несколькими способами:

1. На официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) с помощью сервиса «Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости».

Если вас интересует кадастровая стоимость на какую-то определенную дату (например на 1 января года – начало налогового периода) или нужен официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость, лучше заказать выписку из ЕГРН. Выписка представляется в срок не более 3 рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о представлении сведений.

2. На официальном сайте Росреестра с помощью сервисов:

-  «Публичная кадастровая карта»;

- «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Поиск информации о кадастровой стоимости в сервисах осуществляется по кадастровому номеру или адресу интересующего объекта в поле «Поиск». После ввода кадастрового номера нужно нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки). Можно также скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервисов представляется в режиме реального времени;

- «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».

3. Путем обращения в один из офисов центра «Мои документы», с адресами и графиком работы которых можно ознакомиться на сайте http://www.e-mfc.ru.

Кадастровая стоимость меняется по решению органов власти с определенной периодичностью. Так, изменения вносятся не реже, чем раз в 5 лет, но не чаще, чем раз в 3 года.

Таким образом, информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости обновляется каждые 5 лет, что необходимо учитывать как при планировании сделок с недвижимостью, так и при расчете налога.

С дополнительной информацией можно ознакомиться на официальном сайте удостоверяющего центра: https://uc.kadastr.ru. По всем техническим вопросам можно обратиться по телефону: 8 (861) 992-12-99, или по адресу электронной почты: uc_request_23@23.kadastr.ru.