Новости

05.02.2020

Некоторые земельные участки на территории курорта уже на стадии продажи имеют проблемы!

Уважаемые жители муниципального образования город-курорт Геленджик!

За последний период участились случаи приобретения земельных участков в целях жилищного строительства на землях бывшей агрофирмы «Дивноморская»:

1. с. Кабардинка – массив между Кедровой рощей и мкр. Дооб.
2. массив между с. Виноградное и с. Марьина Роща.
3. г. Геленджик, район очистных сооружений.
4. г. Геленджик, район между ул. Взлетной, ул. Ейской, ул. Санаторной.

В связи с чем, администрация муниципального образования город-курорт Геленджик считает необходимым пояснить следующее:
Указанные районы не обеспечены никакой инфраструктурой, ни социально-бытовой, то есть в планах отсутствует возможность строительства детских садов, школ, объектов здравоохранения, объектов торговли.

Также отсутствует инженерная инфраструктура – в инвестиционных проектах не предусмотрена возможность проведения инженерных сетей в указанные районы. Застройщик продает указанные земельные участки по ценам ниже рыночных, не обеспечивая их необходимой инфраструктурой.

Покупатели должны понимать, что они покупают земельные участки без инженерных сетей. И в ближайшей перспективе, в связи с отсутствием инвестиционных средств, за счет бюджета городского округа данные районы не будут обеспечены необходимой социальной и инженерной инфраструктурой. Застройщики, в свою очередь, уклоняются от разработки проектов планировки и проектов межевания указанных районов.

Игнорирование требований градостроительного законодательства приводит к стихийной застройке новых массивов, без учета требуемых инженерных и транспортных коммуникаций, необходимой социальной инфраструктуры.

Количество показов: 667
Дата изменения: 06.02.2020 14:17:28