Новости

08.09.2023

Что такое ипотечные каникулы и кому они положены?

Любой гражданин, который оказался в сложной жизненной ситуации, может воспользоваться ипотечными каникулами.

Ипотечные каникулы – это льготный период, во время которого банк дает отсрочку по выплате кредита или уменьшает размер ежемесячных платежей. Срок каникул определяет заемщик (гражданин), но не должен превышать 6 месяцев. В это время банк не может расторгнуть договор досрочно, а также забрать ипотечное жилье.

Срок кредита после окончания каникул продлевают на время предоставленного льготного периода.

Ипотечные каникулы можно оформить только один раз по одному кредиту. Информация о каникулах отражается в кредитной истории, но не ухудшает ее.

В каких случаях можно оформить кредитные каникулы:

- Ипотека оформлена на единственное готовое или еще строящееся жилье;

- Размер кредита составляет не более 15 млн рублей;

- По кредитному договору и для оплаты кредита по этой недвижимости не оформлялись каникулы по другим программам;

- Заемщик оказался в сложных обстоятельствах, которые резко ухудшили финансовое положение.

К трудной жизненной ситуации относятся:

- Потеря работы;

- Проживание в зоне природных и техногенных чрезвычайных ситуаций и потеря жилья из-за ЧС;

- Потеря трудоспособности на два месяца подряд и больше (в том числе по болезни и из-за декретного отпуска);

- Получение инвалидности I или II группы;

- Существенное снижение дохода: средний доход за два последних месяца упал больше чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год, и платежи по ипотечному кредиту теперь составляют больше половины дохода;

- Появление новых иждивенцев (к ним относятся дети, инвалиды I и II групп или люди, которых вы взяли под опеку либо попечительство) и одновременное уменьшение дохода: средний доход за два последних месяца снизился более чем на 20% по сравнению со средним доходом за предыдущий год, при этом ипотечный платеж превышает 40% месячного дохода.

Куда обратиться

Для оформления ипотечных каникул необходимо обратиться в банк, в котором выдан ипотечный кредит.

При чрезвычайных ситуациях и потере жилья за получением ипотечных каникул необходимо обратиться в банк в течение 60-ти дней с момента установления соответствующих фактов и получения подтверждающих документов.

Более подробную информацию об условиях получения ипотечных каникул можно получить в кредитной организации, на сайте www.спроси.дом.рф, на сайте www.fingram.krasnodar.ru.

Источник: Пресс-служба администрации Геленджика.

Количество показов: 339
Дата изменения: 08.09.2023 11:59:52