Вернуться к обычному виду

Новости в сфере градостроительства

НОВОСТИ В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

Уважаемые владельцы объектов торговли, объектов питания и сферы услуг!
Для размещения вывесок на ваших объектах вам необходимо согласовать эскизный проект этих вывесок с управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик.
Для этого вам либо вашему законному представителю необходимо обратиться с письменным заявлением о согласовании рекламной вывески в МФЦ или в управление архитектуры и градостроительства или на электронную почту uag_gel@mail.ru по своему выбору. Услуга предоставляется бесплатно. В течение 30 дней с момента обращения выдается разрешение на размещение вывески.
Согласно правилам содержания и благоустройства территории муниципального образования город-курорт Геленджик, рекламные вывески должны представлять собой объемные отдельно стоящие буквы и знаки без подложки с внутренней подсветкой. Цвет букв рекомендован белый.
Тип вывесок, их масштаб должен быть единым для всего здания, цветовое и стилевое решение должно быть подобрано в соответствии с архитектурным обликом здания.
Оклейка поверхности оконных и дверных проемов с целью размещения рекламы и информации (изображения, текст) не допустима. Витрины должны быть открытыми и сообщать о товарах и услугах.
Запрещается:
- нарушение геометрических параметров вывесок;
- нарушение требований к местам расположения;
- вертикальное расположение букв;
- размещение на козырьке;
- полное перекрытие оконных и дверных проемов, витражей и витрин, а также размещение вывесок в оконных проемах;
- размещение вывесок в границах жилых помещений, в том числе на глухих торцах фасада;
- размещение вывесок на кровлях, лоджиях и балконах;
- размещение вывесок на архитектурных деталях фасадов (например, оконных проемах, колоннах, орнаментах и прочем);
- размещение вывесок возле мемориальных досок;
- размещение вывесок с подложками на памятниках архитектуры и зданиях, год постройки которых 1953-й и более ранний;
- перекрытие указателей наименований улиц и номеров домов;
- окраска и покрытие декоративными пленками поверхности остекления витрин, замена остекления витрин световыми коробами;
- размещение вывесок путем непосредственного нанесения на поверхность фасада декоративно-художественного и (или) текстового изображения (методом покраски, наклейки и иными методами);
- размещение вывесок с помощью демонстрации постеров на динамических системах смены изображений (роллерных системах, системах поворотных панелей-призматронах и других) или с помощью изображения, демонстрируемого на электронных носителях (экранах, «бегущей строкой» и т.д.) (за исключением вывесок, размещаемых в витрине);
- размещение консольных вывесок на расстоянии менее 10 м друг от друга;
- размещение вывесок на ограждающих конструкциях сезонных (летних) кафе при стационарных предприятиях общественного питания;
- размещение вывесок в виде отдельно стоящих сборно-разборных (складных) конструкций – «штендеров»;
- размещение крупноформатных рекламных конструкций (билбордов, суперсайтов и прочих) ближе 100 метров от жилых, общественных и офисных зданий;
- расположение рекламных конструкций отдельно от оборудования (за исключением, например, конструкций культурных и спортивных объектов, а также афишных тумб).

_________________________________________________________________________________

  Уважаемые правообладатели земельных участков!     

Администрация муниципального образования город-курорт Геленджик информирует Вас об особом режиме использования земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в границах придорожных полос автомобильных дорог.
 
В соответствии с требованиями статьи 26 Федерального закона от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности  в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 10 марта 2017 года № 161 «Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности Краснодарского края» организованы работы по установке информационных щитов (указателей) обозначающих границы придорожных полос автомобильных дорог.
 
Установление границ придорожных полос автомобильных дорог не влечет прекращения права и вида разрешенного использования данного земельного участка.
 
Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
Однако установление границ придорожных полос предусматривает введение ряда ограничений на строительство, реконструкцию, установку рекламных конструкций в её пределах. Также следует отметить, что согласно пункту 213 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года № 390, предусматриваются особые условия землепользования в границах полос отвода и охранных зонах железных дорог, а также в границах полос отвода и придорожных полосах автомобильных дорог.

_________________________________________________________________________________

Бесплатная образовательная программа развития архитекторов, проектировщиков, градостроителей и госслужащих.

Институт медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка» в партнерстве с Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ при поддержке Минстроя России запускает программу профессионального развития российских архитекторов, градостроителей, проектировщиков.

Онлайн-обучение доступно с 28 июня до декабря 2018 года.

Регистрация на Программу открыта до 23 июля 2018 года.

https://архитекторы.рф/

_________________________________________________________________________________

Администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик принято Постановление от 1 марта 2018 года №438 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденные решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 27 июля 2010 года №466 (в редакции решения Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 6 октября 2017 года №666)"

_________________________________________________________________________________

Нововведения в градостроительной деятельности

Уважаемые жители муниципального образования город-курорт Геленджик!

Федеральным законом от 3 августа 2018 года №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Градостроительный кодекс Российской Федерации был дополнен статьей 51.1, согласно части 1 которой в  целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, содержащее соответствующие сведения, перечисленные в данной части.
В соответствии с частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Минстроем России утверждены формы уведомлений, которые  застройщики вправе направлять в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в письменной форме.
С формами уведомлений заинтересованные лица могут ознакомиться:
1) в управлении архитектуры и градостроительства (ул. Революционная, 1, среда с 15.00-18.00);
2) на официальном сайте администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.gelendzhik.org, раздел «Документы», подраздел «Градостроительная деятельность» - «Новости в сфере градостроительства»);
3) в филиале государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» (г. Геленджик, ул. Горького, 11).



1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (форма)
2. Уведомление об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (форма)
3. Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (форма)



Перечень земельных участков, в отношении которых возможно принятие решения о предоставлении их в аренду без торгов, находящихся в муниципальной собственности, включенных в Реестр муниципального имущества и казну муниципального образования город-курорт Геленджик при реализации масштабных инвестиционных проектов.

Земельный участок по адресу Краснодарский край, г Геленджик, мкр. Северный. 
Кадастровый номер 23:40:0000000:3645. 
Площадь 8148 м2. 
Кадастровая стоимость - 61 658 721 (Шестьдесят один миллион шестьсот пятьдесят восемь тысяч семьсот двадцать один) рубль. 
Вид разрешенного использования - для размещения многоэтажных жилых домов.